本年底26uuu改成什么了，3号线和12号线同期通车！

奇幻的3号线，履历了种种外传，终于通畅了一段，一共10站，5站换乘站，5站新增地铁站。

12号线是浮现东西的地铁线，一共20站，12站换乘站，8站新增地铁站。

咱们望望哪些小区，之前十足莫得地铁，刻下新增了地铁口，形成了“地铁房”？

1、东坝板块

3号线和12号线共同利好东坝板块，东坝竣事地铁的从无到有！

东坝板块有市集万达广场，有病院，有公园，素养上引进的北京中学，刻下又有两条地铁线通畅，异日还想象了第二三里屯、第四使馆区、自贸CBD，是一个特出值得温雅的区域。

新址保利天汇，距离3号线+12号线东坝北站，大致500米傍边。这一站想象了30万正常的TOD，旅店+写字楼+商超，配套完善。

新址北熙区，距离12号线东坝西站，大致500米傍边，瞻望25年交房。

东坝南二手房小区多，首开常青藤、奥林匹克花坛，皆是低密度的洋房社区，纯商品房，两居600万，小三居650万傍边，大三居900万傍边。之前莫得地铁，刻下到3号线东坝站500-1000米傍边（不同期有分手）。

利锦府，2016年，到3号线东坝站200米傍边。有商品房，有限价房，限价房是80平米小两居，大致400-500万，商品房是110平的大两居，800-900万傍边。

向阳新城，2003-2005年，到3号线东坝南站700米傍边，有好几个区，不同区有分手26uuu改成什么了，有逾越1公里的，两居300-500万。

金隅景和园，2011年，到3号线东坝南站200米傍边，紧挨着地铁站，限价商品房小区，两居400万傍边。

金隅汇景苑，2016年，到3号线东坝南站800米傍边，自住型商品房，有好几个区，不同区有分手，有逾越1公里的，两居350万傍边。

2、石佛营板块

3号线对姚家园、石佛营隔壁是成心的，之前好多小区离地铁站太远，刻下家门口有地铁站了，荣升“地铁盘”，可喜可贺！

逸翠园，2006年，距离3号线姚家园站600米傍边，三居1000-1200万傍边。

最近开盘的新址御翠园，小区紧挨着地铁口，也很陋劣，三居在1100-1500万傍边，来岁交房。

银谷好意思泉家园，2007-2010年，低密度的花坛洋房，总高7层，一梯两户，有电梯，到3号线姚家园站1.1km傍边，两居900万，三居1100万。

金隅凤麟洲，亦然一个低密度的板楼社区，总高9层，有电梯，2007-2010年建成，到3号线向阳站500米傍边，两居700万+。

石佛营东里，刚需小区，1990-2000年，到3号线石佛营站300米傍边，大多皆是6层的板楼不带电梯，也有带电梯的塔楼，两居300-400万。

石佛营西里，1999年，到3号线石佛营站300米傍边，两居300-400万。

紫萝园，2002年，一共3栋楼，塔楼有电梯，到3号线石佛营站500米傍边，两居400-500万傍边。

迎曦园，2002年，一共两栋楼，塔楼带电梯，到3号线石佛营站600米傍边，两居400万傍边，出房少。

炫特嘉园，2005年，到3号线石佛营地铁站800米傍边，小户型为主，板楼、塔楼皆有，电梯房，一居300-400万，两居400-500万。

3、酒仙桥板块

12号线弥补了酒仙桥隔壁莫得地铁站的不及，之前这片唯有14号线将台站，好多小区距离将台站逾越1.5km了，地铁通勤极度不陋劣。

丽皆壹号，2011-2017年的次新址，距离12号线驼房营站唯有200米傍边，小区环境好，有水系，板楼社区，两居大致600-800万傍边，三居1000万傍边。

将府家园，2004-2008年，塔楼为主，距离12号线驼房营站500米傍边，两居500万傍边，三居600万傍边。

卡布其诺，2004-2006年，纯商品房，低密度板楼社区，距离12号线驼房营站900米傍边，两居550万，三居700万傍边。

丽皆东镇，2006-2010年，纯商品房，四栋板楼，总高9层，一梯两户，小区环境好，距离12号线驼房营站1000米傍边，三居室900-1000万。

不外，地铁关于高端盘，尤其是豪宅，不算利好，以致是利空，地铁带来便利的同期，周围显得有点乱，豪宅客群不若何依赖地铁出行。

3号线在泛海国外小区把握开了个地铁口，土豪们怕是哭晕了。